Полезно знать

1. Почему такой же дом другие компании предлагают построить гораздо дешевле?
   Это пожалуй самый главный вопрос причем не только при сравнении разных технологий строительства, но и при сравнении предложений внутри одной технологии. Многие прочитав это скажут: "Да мы все это давно знаем!!!" и при этом наступят на эти грабли с радостью забыв про свои знания получив предложение с низкой ценой.
  И так, Вы выбрали себе проект и начали ходить по строительным организациям в поисках выгодного предложения. Пришли в первую и получили от них цену, пришли во вторую и тоже получили от них цену и пошли в третью. Скорее всего вы остановитесь на самом выгодном для вас варианте или же вы начнете выторговывать у всех еще более выгодный вариат со словами: "А вот там мне предложили дешевле."
  И вот случилось, вы нашли компанию которая вам построит дом вашей мечты за самую низкую цену. Хотелось бы вам посоветовать, что бы эйфория от заманчивого предложения не заменяла вам здравый смысл. Первое, что вы должны сделать, это запросить у всех компаний смету или спецификацию из каких материалов и каких производителей предполагается строить ваш дом, если конечно вы сами их не оговаривали. Узнайте до какого этапа строительства действует предложенная вам цена.
  Запомните, сэкономить на строительстве можно только при нарушении требований Строительных Норм и Правил, Сводов Правил и ГОСТов и на дешевой рабочей силе, которая не знает, что выше перечисленные требования существуют, но при этом умеет "все в строительстве". Выбрав единственным критерием низкую стоимость вашего строения и сэкономив единожды при строительстве, вы рискуете получить "дом-пылесос", который в процессе эксплуатации будет высасывать ваши заработанные деньги на поддержание его в более менее нормальном состоянии. Перестроить его у вас уже не будет средств и радость от экономии при покупке дешевого строительства будет длиться гораздо меньше, чем горечь от последствий этой покупки.       
   2. Не сдует ли дом по вашей технологии ветром?
   Зачастую люди оценивают возможную надежность нашей технологии только по внешнему виду стеновых панелей, что крайне не правильно. Высказываются мнения, что установленная одна панель или несколько соединенных панелей не выдержат большой боковой нагрузки. Да это правда, но ведь просто одну кипичную стену тоже можно опрокинуть.
   Окончательную устойчивость и сопротивляемость всем нагрузкам и воздействиям, строение получает после его полной сборки. Т. е. после сборки наружных стен, образующих прямоугольную форму, перегородок, которые внутри строения придают жесткость конструкции, каркаса перекрытия с балками, кровельного каркаса, монтажа кровельного материала, чернового потолка, полового покрытия, установленных окон и дверей и т. д., при этом необходимо соблюдение всех рекомендаций указанных в нашем руководстве по строительству и основных строительных норм и правил. В таком случае строение будет иметь запас по нагрузкам и воздействиям.
   Собственно сказанное относится ко всем технологиям быстровозводимого строительства.      
   3. Почему намокает утеплитель в стене и как этого избежать?
   Дадим разъяснения по поводу намокания утеплителя внутри стены, как следствие ухудшение его тепловых характеристик и преждевременное разрушение.
   Да, так происходит, если не правильно собирать "пирог стены", использовать утеплитель недопустимой плотности, применять изоляционные пленки не по назначению и низкого качества. Обычно так делают "дешевые горе-строители".
   Что бы утеплитель внутри стены был всегда сухой, нужно следовать правилу увеличения паропроницаемости материалов "пирога стен" из тепла в сторону холода.
   Выдавливаемую за счет разницы парциальных давлений в теплом помещении и на холодной улице влагу, защищаем от попадания в утеплитель пароизолирующей пленкой внутри помещения. Но какое то количество влаги все же попадает внутрь стены и вот тут уже необходимо не создавать преград этой влаге, что бы она не задержалась в утеплителе. В тоже время утеплитель должен быть снаружи защищен от ветра и внешней влаги, для этого его покрывают влаговетрозащитной паропроницаемой пленкой, а что бы создать тягу для выветривания влаги и что бы она сразу не оседала на фасадном материале, делается вентилируемый зазор.
   Если смотреть по коэффициентам паропроницаемости материалов, то правило соблюдается:
1. пароизоляция – 0,00002 мг/(м*ч*Па)
2. базальтовый утеплитель – 0,04 мг/(м*ч*Па)
3. влаговетрозащитная пленка – 0,7 мг/(м*ч*Па)
   Исследования показали, что водяной пар, свободно движущийся через пористый материал (базальтовый утеплитель), не конденсируется даже проходя зону температур, которая соответствует его точке росы. Если же конденсация и происходит, то она сопровождается мгновенным испарением влаги без увлажнения конструкций если есть вентилируемый зазор.
Зачастую на стойки стен сразу прикручивают ОСП3, это обычно делают в случае если экономили на конструкции каркаса и нужно придать ему пространственную жесткость, а обрешетка для вентзазора в этом случае ослабляет конструкцию. Коэффициент паропроницаемости ОСП3 0,0033-0,0040 мг/(м*ч*Па), т. е. меньше чем у утеплителя и в данном случае ОСП3, является паробарьером препятствующем его свободному течению и тормозящего его, вот здесь и выпадает конденсат при определенных температурных условиях и происходит, то чего все так бояться - намокание утеплителя.  
   4. Стоит ли применять ОСП3 для внутренней отделки?
   Снаружи вы можете использовать любую купленную вами ОСП3 плиту, только что бы она соответствовала влагостойкости, а вот внутри помещения нужно применять ОСП3 плиты только с классом выделения формальдегида в сертификате Е1. Формальдегид может вызывать у людей раздражение слизистых оболочек и дыхательных путей, головные боли, депрессию, спровоцировать астму и мутагенные изменения. Повышенная температура и влажность помещения так же способствует повышению выделения формальдегида.
   При отделке ОСП3 плит из-за включения в состав различных связующих, воска или парафина на поверхность плит необходимо наносить кварц-грунт, но перед этим все неровности плиты нужно выравнивать шлифовкой. Если выравнивание ведется шпатлевкой, то кварц-грунт наносится в первую очередь. Очень важно обработать швы и для этого необходимо применять акриловый герметик. Далее можно покрывать плиты лаком, красить краской по дереву и оклеивать обоями.    
   5. Что такое мостики холода?
   Мостики холода - это элементы конструкций проходящие насквозь этой конструкции и имеющие повышенную теплопроводность, приводящие к теплопотерям отапливаемых помещений и являющихся причиной увеличения затрат на отопления. Например, в каркасных домах или домах из ЛСТК мостиками холода являются стойки стен строения, так же места некачественного утепления становятся мостиками холода. На таких элементах в определенных случаях возможно скапливание конденсата быстро приводящего их в негодность.