Важно различать реконструкцию и капитальный ремонт. Грань, которая отделяет технически обоснованную и целесообразную модернизацию основных средств в рамках капитального ремонта, от реконструкции зачастую отделить довольно сложно.
Строительные работы, которые приводят к значительным изменениям внешнего облика здания, его размеров и очертаний, а также перепрофилированию объекта недвижимости под иной вид деятельности или иное предназначение (жилая квартира перепрофилируется в офис или магазин либо промышленное здание перепрофилируется в гостиничное или торговое помещение) относятся к реконструкции.
Таким образом, реконструкция – это всегда изменения в конструкции объекта, связанные с изменением площади, этажности, высоты, объема зданий. Также сюда можно отнести надстройку объекта и замену несущих конструкций.
Что же отличает капитальный ремонт от реконструкции зданий? Прежде всего, это то, что ремонт не предполагает изменения конструкции зданий, их размеров и очертаний, а также изменения общего назначения всего сооружения и отдельных его помещений. Капитальный ремонт – это восстановление или замена:
конструкций объекта, за исключением несущих конструкций;
инженерно-технических систем и коммуникаций;
отдельных компонентов несущих конструкций.
© Строим Тверь 2009 - 2024
Все права защищены
Нажимая на кнопку «Заказать!», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с данным Положением