Построить дом или купить квартиру в Твери?

Что лучше дом или квартира?

Есть несколько факторов определяющих выбор между городской квартирой и загородным частным домом.
Семейная пара с детишками полная жизни и сил может мечтать переехать из тесной квартирки в просторный дом, в котором есть где развернуться, много места для подвижных детей и сеть собственная территория около дома которую можно обустроить на свой вкус. Молодожёны полные амбиций возможно наоборот захотят уехать из захолустья в город, где больше возможностей. Люди "за сорок" скорее всего захотят жить в своём доме, поближе к земле и подальше от городской суеты.

Можно выделить самые важные критерии определяющие выбор, если вы решили построить свой дом:

• Достаточно ли в настоящий момент места для каждого члена семьи, где у каждого есть своё личное пространство.
• Наличие электричества, воды и интернета на месте постройки.
• Территория вокруг дома, свой сад, чистый воздух и отсутствие городского шума только жирный + в пользу частного дома.
• Доступность необходимых для современного человека магазинов, больницы, школы, садика.
• Возможность без проблем добраться до города транспортом и обратно.
• Спокойная криминогенная обстановка и безопасность.

Что нужно знать перед постройкой дома

Загородный дом не только комфортнее квартиры в многоэтажке, но и обходится гораздо дешевле. Давайте разберёмся почему и попробуем найти ответы на вопросы:

1. Сколько придется копить жителям Твери на покупку квартиры.
2. Потянем ли ипотеку.
3. Во сколько обойдётся строительство дома.
4. Причины построить свой дом.

Покупая не дом, а квартиру в многоэтажном доме, человек должен быть готов к тому, что он не сможет контролировать свою жизнь. В любой момент могут в разы вырасти счета за коммунальные услуги; соседи могут оказаться не на шутку "весёлыми", устраивая каждый вечер шумные разборки, а летом на месяц отключат горячую воду для профилактических работ.

При этом купить квартиру – это дороже, чем построить дом. Во всяком случае, точно не дешевле.

Что выгоднее: построить дом или купить квартиру

Чтобы приобрести «однушку» в Твери, большинству граждан придется копить деньги полжизни. Не есть, не пить, не путешествовать, не покупать одежду, а откладывать абсолютно все заработанные деньги. Отказывая себе во всем, среднестатистическому жителю придется копить на среднюю «однушку» в Твери 20 лет, а на минимальную – 10. Хотяааа, предположим, что такие накопления будет делать семья, в которой работают два человека: на одну зарплату можно жить, вторую откладывать.

Кто может купить квартиру в ипотеку

Большинство в реальности никогда не смогут накопить не только на «двушку», но и на стандартную «однушку», поэтому все вынуждены брать ипотеку и переплачивать огромные суммы. Но и ипотека, если смотреть на ситуацию честно, по силам не всем – этим и объясняются гигантские задолженности россиян перед банками. По информации РИА «Рейтинг», полученной на основе данных Росстата и Центробанка РФ,  ипотеку могут позволить себе только 25,8% семей. В этом рейтинге не учитывался материнский капитал. Но именно эти деньги обычно идут на первый взнос, а дальше люди просто полагаются на судьбу и надеются, что у них будет стабильная работа и возможность ежемесячных выплат на протяжении десятков лет.

Эксперты  РИА Рейтинг ожидают, что в ближайшие два года цены на квартиры в России будут расти в среднем на 4-7% в год. Неподъемная стоимость квартир останется большой проблемой: накопить на одномоментную покупку средненькой «двушки» для средней семьи нереально.

Что дешевле – дом или квартира

В среднем стоимость строительства дома ниже, чем покупки двухкомнатной квартиры. Стоимость строительства дома под ключ в базовом исполнении - от 12 000 руб за кв.метр. Да, за такую цену дом будет без излишеств - башенок, эркеров, нескольких балконов. Но это будет хорошее, комфортное жильё. → О каркасных домах . Стоимость строительства такого дома площадью 100 м² обойдётся в 1,2 млн. рублей, в то время как квартира в Твери в новостройке площадью 100 м² обойдётся примерно в 5,5 млн. рублей (цены 2019 года). Да, безусловно нужно ещё купить землю, но за разницу в цене можно купить приличный участок и ещё останутся средства на благоустройство дома и мебель.

→ Узнать о ваших выгодах при строительстве каркасного домакаркасного дома
и узнайте стоимость вашего дома:

Мы посчитаем ваш заказ и предложим самые выгодные условия!

 

8-930-165-00-32 - консультации по строительству дома.

 

И всё же почему именно дом

О цифрах можно спорить, и конечно, есть люди, для которых стоимость дома начинается с 10 миллионов рублей. И понятно, что деньги на стройку тоже надо где-то взять, что все дорожает, особенно инженерка. Но если смотреть на жизнь с точки зрения здоровой умеренности и здравого смысла, то оказывается, что:

• жить в доме удобнее, чем в квартире;
• жить в доме приятнее, чем в квартире;
• построить дом дешевле, чем купить аналогичную квартиру.

В доме просторнее и свободнее, чем в городском жилище. Можно не только каждому выделить по комнате, но и библиотеку со столовой и зимним садом оборудовать. Маленьким детям привольно будет жить только в доме. Проще в нем разместиться и семье, состоящей из нескольких поколений. В городе таких условий можно достичь, если комнат 4 или 5, а живет в квартире не более четырех человек. Но квартиру содержать дешевле, чем дом.

Участок перед домом позволит чаще бывать на воздухе. Летом там можно принять гостей, а детишкам найдется место для игр. Не придется тратить кучу времени, решив поехать на природу – она и так рядышком. Но все прелести загородной жизни проявятся лишь в том случае, если место для дома выбрано экологически чистое. Не очень приятно жить рядом с пыльной трассой или железной дорогой.

Участок может пригодиться и тогда, когда хозяева дома имеют хобби. Например, выращивают цветы или овощи. Кроме того, на участке можно и машину поставить, и бассейн оборудовать, и сауну. Однако и расходов обширный участок потребует немалых. Да и времени будет отнимать изрядно.

В собственном доме, в отличие от квартиры, вы не услышите, как соседи бурно ругаются за стенкой или кто-то включает дрель с утра пораньше. А еще в городе шумят постоянно машины, трамваи и прочие источники звуков, поэтому за городом вы сможете насладиться тишиной сполна.